露点头：“不去掉公摊的话98平。”
也许是以前做销售的时间太久了，一旦说起房子来，杨宇不自觉地就摆出一副专业的架势。他想了想说道：“在给你的房子估价之前，你首先要知道的是，房子的价格除了跟平方有关系以外，另外关键的因素还有不少，比如地理位置，房间格局，原有的装修等等。”
看得出来杨宇确实足够专业，陈露露点了点头表示了解。
杨宇继续说道：“你这个房子平方不小，只不过……”
说到这里，杨宇故意拉了长音。
“怎么了？”陈露露下意识地问道。
“你这个房间明显是按照单身公寓的设计的。客厅小，厨房小，偏偏卧室大，甚至在主卧还有一个独立的卫生间……这种房子对单身年轻人来说无疑是最好的选择，肯定也会住得无比舒服。但是这种户型对于那些刚性需求的人来说就不太实用了。”
莲花小区是前些年建的楼盘。几年前的设计师居然就能有这么超前的想法，不得不说这位设计师是个天才。
可这种户型的房子想找到一个合适的买家实在是太难太难。
有刚性需求的家庭看不上这种房子，投资房产的炒房团的眼光跟有刚需的家庭肯定是一致的。
而单身青年更倾向于租房，就算是喜欢这套房子一时也拿不出那么多钱来买……
涉及到自己的专业领域，杨宇作为业界精英的气势在陈露露面前展漏无遗
第54章 卖房子(4/7)