。所以咱们就以八千到一亿來算。”
唐振东一出口。孙进财就知道遇到了行家。人家这个名词和数据说的极其准确。宗地面积这是土地出让的行话。而每亩地的行情也说的极其准确。这让孙进财明确知道。想唬人是不行的。
“建筑成本跟地价应该差不多。不过人家是指盖的高层來说。孙总的这个建筑成本。恩。全是别墅和多层。应该比正常少了一半吧。这两样大头加起來就是一亿五千万。当然还有处理各种关系的成本。交在房管局的押金。还有营销费用等等一包在内。也绝对不会高于二个亿。孙总的房子应该卖了也能有小一个亿吧。这部分资金都已经回笼过了。孙总总不能重复计价吧。再说了这就算是全盘接盘。那些抵给各种供应商的房子恐怕也收不回來了吧。”
听着唐振东的话。让孙进财感到今天真是遇到了行家里手。想蒙他一把是不可能的了。
第二卷 154 资金入股
其实唐振东又沒有搞过房地产。这些东西他哪里知道。不过都是在昨晚恶补的知识。再加上建设局的刘一水刘局是于振华的铁杆嫡系。价格那是一问一个准。甚至刘局明确的记得孙进财拿的这块地。地价在五百五十万一亩。唐振东说的够准。真是用不着翻番。不过差了五十万就翻番了。
孙进财真是感到有点心灰意冷。自己的这个小区是名声在外了。不过不是好名声。而是坏名声。价高不说。而且风水也不好。所有有钱人都不会过來买房子。而沒钱
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