ACCA执照的柯雅媛展现出了与其薪水相匹配的工作能力，在柯雅媛精确测算之下，除非是魔都地产市场回暖速度极快，能够在两年内达到整体房价升值五成的样子，否则雨瑶置业所拥有的这些物产，是无法让雨瑶置业通过房屋的租赁达到自收自支、盈亏平衡的。
而且柯雅媛还建议说，她觉得不该全部购入精装修的公寓，最多只能购入计划中三分之一的精装修公寓，剩下的毛坯房该经由雨瑶置业进行统一的装修，这样一来每一套的公寓价格就能节省装修便部分三分之一的成本，远比将鴻口花园装修好的公寓买下来要合算。
但是，付正义没有采纳柯雅媛的意见。
因为雨瑶置业在鴻口花园的每一套精装修公寓的购入价格，都仅仅相当于其四成的价值，要是让雨瑶置业对毛坯房进行装修，那装修部分的支出就想当于是百分之百了，虽说看起来是省了钱，但通过香港运通银行所获取到的抵达贷款也将相应的降低，让自己拿出近千万的资金去装修，这笔买卖可不划算。
柯雅媛担心两年内雨瑶置业的固定资产升值五成非常困难，可清楚记得魔都地产均价趋势图的付正义，唯独对一点的是最不担心的。
两年时间，五成的升幅很大吗？
大致还记得魔都的房间在97年会达到峰值的付正义，根本就不担心这个，他现在所考虑的是今年雨瑶置业能否将中介市场全部打开，提前抢占这个新兴行业的制高点！
第113章 一切安好(3/7)