，二是想给您推荐个房地产项目。”王川道。
“房地产项目？那里的项目？是本地的吗？”彭辉感兴趣道。
“是本地的，就在房山区，盖的是住宅楼，我有个朋友在房地产开发公司做融资部总经理，您要是感兴趣我可以给您介绍下。他们也是刚拿到土地，正在融资。”王川道。
“好啊，您不知道，现在到处搞房地产开发，我们接触的都是些外省的房地产公司，本地的楼盘我们很少接触，尤其是住宅类的楼盘，基本上房地产公司都是把土地抵押给银行，或者把在建工程抵押给信托公司，贷款搞开发。我们这些民营投资机构根本排不上号。
没办法，谁叫银行和信托的贷款成本低，我们的贷款成本高呢，这也是我们很少做本地项目的原因。”彭辉眼神一闪道：“不过也不是没有机会。”
听彭辉说完，王川心里凉了半截，如果有银行的贷款谁会去找其他金融机构啊！毕竟成本在哪摆着呢，谁都不傻！
“您说的机会，怎么讲？”王川心里怀着一丝侥幸问道。
“银行贷款是要抵押物的，而且审批周期比较长，当然我们放款也需要抵押物，但是贷款的抵押率是不一样的，而且审批速度快。银行一般的贷款抵押率不超过百分之五十，正常来说也就百分之三十或者四十左右。
但是我们的贷款抵押率可以达到百分之八十，尤其是帝都的楼盘，因为帝都的房地产估值很高，而且
第810章 牵线搭桥(2/5)