承诺将由满铁公司部分赔偿中国百姓在这次事件中的财产损失，甚至还可以为战死的东北军士兵提供部分的抚恤金。条件则还是当初那三条：第一，立刻停止军事行动，所有的军队统统返回驻地；第二，交还被俘的日本士兵和阵亡士兵的尸体；第三，从非法占据的满铁附属地内撤离。
徐天宝则明确表示，第一、第二条可以接受，但是第三条不能接受。
满铁附属地是20世纪前半期在满洲，满铁的所有地。日本根据朴茨茅斯条约获得了俄罗斯帝国的东清铁道的南满洲支线，同时也继承了铁道附属地的制度。“满铁附属地“原指大连至长春704.3公里、奉天至安东260.2公里、旅顺线50.8公里、营口线22.4公里、抚顺线52.9公里，以及甘井子、浑河、榆树以及与这两条干线相连接的铁路支线的铁路用地，全长1129.1公里，占地面积1908年为182.76平方公里。其后，满铁以武力为后盾，巧取豪夺，铁道附属地已不限于铁道用地。后世，日本军之所以能在短时间占领整个东北，就是因为满铁在东北拥有大面积的附属地，而这些附属地内，早就驻扎了许许多多对中国虎视眈眈的日本军队。
徐天宝岂会犯同样的错误？所以他很强硬的提出要取消所谓的铁道附属地，这是日本侵略者不可能答应的事情。最后，一番讨价还价之后，双方采取了一个折中方案，日本放弃每10公里驻扎15名士兵的做法，改为在南满铁路每一个站点派驻
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