占地面积，拟定建造一个20层的住宅区。
那么上面说，好，可以，我把这块地划给你。
没有钱？不要紧，我用土地换你们公司10%的股份。
于是这家房地产商以10%的股份拿到了这块地，中途没有花费一分钱。
这种情况简直不要对房地厂商太好，许多人就是靠着以地入股，空手套白狼，直接做起亿万规模的房地产业。
所以很多时候，当地ZF跟房地产是牢牢绑定在一起的。
后来当房地产的经济体重占比超过一定数量的时候，想甩都甩不开。
……
当然，上面的算盘也打得很响，首先，以地入股，就直接拿走了你们公司相当一部分的股份，这家公司就含有一定的国有成分在里面了，未来公司盈利了，要分上面一杯羹，如果失败了上面给你背书。
然后，土地虽然让你拿，可是你只有使用权，最后还是要收归国家。
在这段时间当中，土地本身是要收土地税的。
这笔税可一点都不低。
然后企业赚钱了，还得再缴纳一笔企业所得税……
总之，种种税盘下来，上面其实已经抽走了大头。
不过上有政策，下有对策，房地产商应对这种情况，直接拉升房价，保证自己的利润，最后其实就是把所有的代价转移给了买房人。
也就是人民群众。
正是靠着强大的税收，
第157章 155.鸿门宴？！(3/12)