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一栋人间烟火

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第29节
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都没管过,可是这次……我就有种……什么感觉,于是拿了儿子身上的创可贴,去‘大西洋’做了dna亲子鉴定,结果证明……”余震眼睛红彤彤的,“余同不是我的儿子。”
    “…………”
    “我能把房要回来吗?那个是我一生积蓄。”
    夏溪递给男人几张纸巾:“当时走的‘赠与’还是‘买卖?’”夏溪桌上常备纸巾。客户在面对可能失去房子的恐惧时往往涕泪俱下,夏溪总会表情“冷酷”地递过一张纸巾。
    她时常觉得,她是渣化的贾宝玉,好多人都欠她眼泪。
    余震说:“赠与。”
    夏溪点头:“好的。”
    把房过到子女名下,一般就这两种方式。走“买卖”,父母纳税较高,除了契税等等还要再交一笔个人所得税,但是未来比较轻松,子女若想卖房没有附加条件。而走“赠与”,子女若想卖掉,手续复杂、需要公证,而且,随时面临一项危险,就是有天法律会将出售“非直系亲属赠与的房”时必须交纳的20%偶然所得税扩到“直系亲属”。简单来说,目前“赠与”可以避税,但是需要承担风险。
    余震道:“上个律师说,‘赠与’只有一年的撤销权。”
    “是这样没错。”
    余震看着倍受打击:“那……拿不回来?”
    “未必。”夏溪比较自信,“‘认为儿子是亲儿子’可以算作‘重大误解’,打到法院赢面很大。”
    余震眼睛多了一点光亮:“

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