退你怎么办？这个时候你算一般债权了知道吧，因为你退房了没还你钱嘛，欠你钱没还这属于一般债权，那么你就要排到什么税收啊、抵押的银行贷款啊、甚至普通的银行贷款、甚至其它工人工资结算什么的之后才能轮到还你钱。”
“你想想嘛，如果这个时候开发商真的还有能力还你钱，那他绝对崩不了盘的，不可能烂尾的，也破不了产的，所以很多时候合同条款上写了可以退房，但实际上你退房的话大概率会血本无归。”
那名求助网友听到陆鸣这么说，整个人到冒冷汗，一阵后怕，幸好还没有去退房，不然大半辈子的积蓄就要血本无归了。
观众：“说到房子，我最近也在和家人商量买房的事情，一哥有什么建议？”
陆鸣看到大家都把话题从股市转移到了楼市，也正好合心意，旋即说道：
“买房子的话，首先一点多少一定要贷款，哪怕能全款干一套也多少贷点，你贷了款就有银行在那儿给你兜着，这挺重要的，如此一来你自身损失的风险就小很多，银行会替你揪着的，银行会想办法把房子给你弄到手好让你还他的贷款，你个人的力量肯定是没银行强势，就这么简单。”
观众：“难道不是银行把你的房子收了，你还得还银行的贷款？”
观众：“一哥刚刚才说过债权优先级，只要房子是你的，那你就优先于银行啊。”
陆鸣看了看评论接着在直播间唠嗑：
“还有
第588章 【一哥在线教你玩房子】(3/6)