五分，亦即月租为人民币新币二十三元左右。
这样，李汉俊的旧居，被中共上海市委租了下来。
二十来天之后——1951年10月8日，中共上海市委发出通知：把兴业路上中共“一大”会址、老渔阳里二号《新青年》编辑部和博文女校，都辟为革命纪念馆。为此，成立了管理委员会，由夏衍牵头，担任主任，委员有恽逸群、陈虞孙、方行、沈之瑜、杨重光。管理委员会负责这三处革命纪念馆的修复、整理以及筹备建馆工作。
后来，又增加了周而复、叶以群为管理委员。
在这个管理委员会成立后的两个月——1951年12月18日，兴业路上的小菜场，被迁往淡水路。
这样，那排石库门房子前面不再嘈杂了。
1952年5月22日，中共上海市委购下了兴业路七十六号、七十八号——不再是向陈老太租赁了。在管理委员会指导下，中共“一大”会址进行了初步修缮，屋里也作了些布置。
叶飞的耳朵尖，成为中共“一大”会址的第一个参观者。他曾经担任中共福建省委第一书记、福建省省长、中国人民解放军福州军区司令员，兼任中共中央华东局书记处书记。他在1952年6月3日来到兴业路。那时，中共“一大”会址尚在内部整理之中，从不对外接待。
叶飞之行，很快在中共中央华东局内传开来了。在“七一”前夕——1952年6月30日，魏文伯、曾希圣、柯
毛泽东、董必武投来关注的目光(3/8)