大家只要认真一想,就会明白谢嘉茵的目的。
“恕我直言,谢总的如意算盘只怕是打错了。现在的房地产公司几乎全部都是高负债、高风险的模式,根本没有几家是健康的,想想前两年的一无所有老王总,都有资金链断裂的危险,何论其他?”
房地产公司其实只出一笔本金,拍下一块地后将它抵押向银行贷款建楼盘,建楼盘的同时打出预定房的口号,让有购房意愿的购房客们支付定金。
有了第一批收入进账,它们不着急还银行本金,只还利息,然后用剩余的钱再拿地,再找银行贷款,不停循环,这就是房地产公司负债率这么高的原因。
陈昭简单地述说了房产公司的套路,接着道:“赵氏身为地产大鳄,自然也是这种模式,他们自己的钱都不够用,哪里有多余的钱拿出来帮助谢氏?再说了,就算有多余的钱,就为了区区亲家关系给你钱?这在商业活动中太过儿戏了吧?”
不管是电视剧里还是现实中,没有哪位商业大鳄喜欢新的大鳄进场夺食的。
因为这就是商业市场的规律。
导师卡尔曾经说过,对于绝大多数人而言,理念一旦离开利益,就一定会让自己出丑。
在电视剧里,赵氏不就没帮谢嘉菌吗?人家看着谢嘉菌破产。
人家赵氏又不傻,你谢嘉菌要进军房地产行业,就是要跟人家抢生意。
人家会傻到给你资金支持,让你做大做强抢他的市场?这
第750章 空调女王谢嘉茵(4/6)