，这大楼定与皇帝脱不开关系。至于具体是什么关系，众人说法不一，有人说，灵帝心血来潮，要在西市建行宫。这样的说法也不是没有道理，毕竟在百姓心中，灵帝早已成了糊涂皇帝的化身，之前没少干过这样的事。不过这一猜测很快就不攻自破了，原因就是这座大楼竟没有设计院落。没了院落护卫，自然也就不可能是行宫。
还有人说，这是陛下要在此处建一座官窑。当然，这个窑不是烤制陶瓷的窑，而是类似于女支院的那种窑。灵帝要将公众玩弄腻了的宫女聚在此处，供人玩乐，以谋取钱财。这一说法得到了很多人的认同，全城居民均把家中女子藏得严严实实的，生怕一个不慎掳入宫中，再投到那座大楼里。
不过，此说中唯一让大众疑惑的是，人们很难把官窑与栾奕联系在一起。
不管众人如何猜忌，有一点是肯定的，百货大楼自奠基开始便受到了全洛阳城百姓的广泛关注。有闲来无聊者每日都会去西市关注工程进度，眼睁睁看着工匠们在这片土地上增砖添瓦。
一层楼建成了，足有12根大柱，气魄非凡。令百姓惊讶的是，大楼并未就此封顶，而是继续往高处建。
二层楼也有了，辉煌壮观，同样12根大柱支撑，高大壮丽。工匠仍未止息，又建一层。
到了这第三层，封顶之后，工程总算告一段落，不再纵向发展，而是横向妆点。窗门柱栏，油漆一新；还有画匠居高攀岩，在屋檐等处绘制
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