烦。
最恶劣的是，租客们的孩子想上学，社区学校根本不招。
深思熟虑之下，盖瑞和8个租客商量着，用一次性支付一年半的房租，自己赠送半年的条件，得到了租客们的谅解。
还一次性拿到了4320美金。
而这也是让他下定决心来纽约发展的最大原因。
8个租客人均每月30美金的房租，一年下来2880的房租，等于赚回72%的成本。
一次性交一年半，送半年的计划的成功，又让他看到了不断买房子，租出去，再买房子的绝好商机。
而且盖瑞还发现，居然没人在意这生意。
白人不愿意帮黑人住进白人社区，盖瑞的租客们，为了自己的工作，同样不愿意冒险。
等盖瑞来到纽约后，事实也和他想的一样，从65年买下皇后区一栋1.8万美金的花园小别墅后，他的收入在两年里暴涨了10倍。
光盖瑞自己名下的房产就达到7栋，年收入也从当年在德州的2千不到，一下子变成3万美金。
这在纽约绝对算是高收入家庭了，更别说房产带来的21万美金的资产。
成功也让盖瑞不再只想着买白人社区的别墅。
但商业楼需要的资金大，就必须贷款。
可盖瑞赖以致胜的法宝，帮黑人精英住进更安全的白人社区，也让他在很多白人社区的名声有点臭大街。
去银行申请的贷款审批，即便有7栋优质房产在，
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